Maison 5 pièces · 175 m²

EN EXCLUSIVITÉ – Villa de standing, plain-pied, piscine et dépendance La Montagne, SUNSHINE IMMOBILIER

Idéalement située sur le secteur de La Montagne, à 2 minutes des rampes et dans une impasse à l’abri des regards, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une très belle villa de 5 pièces d’environ 175 m² habitables avec de très beaux volumes, piscine et dépendance, le tout sur une parcelle cadastrée d’environ 734 m².

Cette villa, de plain-pied se compose d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine ouverte et équipée, d’une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, de deux chambres climatisées, d’une salle de bains et d’une buanderie.

A l’extérieur, sur 734 m2, on trouve plusieurs places de stationnement, une piscine entourée d’une très belle végétation et d’une agréable varangue.

A l’entrée de la maison on retrouve une dépendance parfaitement aménagée d’environ 20m2 avec chambre, kitchenette et salle d’eau.

La villa est équipée de panneaux photovoltaïques et d’un chauffe-eau solaire.
Idéalement située sur le secteur de La Montagne, bénéficiant d’un très beau cachet, cette villa vous charmera par ses volumes et son atmosphère apaisante. Cette villa présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur.

Estimation des frais de mutation : 56 000 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 675 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 2,27 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V26160.