Maison 5 pièces · 155 m²

EN EXCLUSIVITÉ – Villa 5 pièces de plain-pied, piscine et vue océan chemin du CAP BERNARD, SUNSHINE IMMOBILIER

Idéalement située à l’entrée de la Montagne, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une très belle villa de 5 pièces d’environ 155 m² habitables sur une parcelle cadastrée d’environ 740 m2, avec une superbe vue sur l’océan, piscine, sauna, hammam, carport et immense deck sur l’océan.

Cette villa de plain-pied se compose d’une entrée, d’un grand salon / salle à manger climatisé, d’une cuisine équipée ouverte, d’une arrière-cuisine, de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau, d’une suite parentale avec salle de bains et dressing.

L’espace extérieur se compose d’une varangue couverte, d’une piscine entourée d’un grand deck et d’une vue panoramique sur l’océan.

La villa possède également une dépendance qui se compose d’un hammam, d’un sauna et d’une salle d’eau.

Chauffe-eau solaire et électrique, 2 places avec carport et garage, portail motorisé et fosse septique complètent ce bien.

Idéalement située à l’entrée de la Montagne, chemin du Cap Bernard, cette villa vous charmera par son environnement calme, ses belles prestations et ses beaux volumes. Cette villa présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : environ 4 073 €

Estimation des frais de mutation : 56 000 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 680 000 € (honoraires à charge acquéreur)
Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 2,255 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V26161.