Local commercial · 80 m²
(Honoraires inclus)
soit 2 943 €/m²
Description du bien
LOCAL COMMERCIAL LOUÉ SAINT-ANDRÉ CENTRE-VILLE RENTABILITÉ 9,18 %
LAKAZ Société Immobilière vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-André, à La Réunion.
Une belle opportunité d'investissement patrimonial, avec des revenus locatifs immédiats et un locataire professionnel déjà en place.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF
Le bien est actuellement loué à une solide société de services dans le cadre d'un bail commercial en cours.
Loyer mensuel hors charges : 1 800 EUR
Revenus locatifs annuels : 21 600 EUR
Provision sur charges : 180 EUR/mois
Taxe foncière et charges de copropriété récupérables auprès du locataire selon les dispositions du bail
Rentabilité locative brute : 9,18 %
LES ATOUTS DU BIEN
Emplacement central à Saint-André
Local commercial déjà occupé
Bail commercial en place
Locataire professionnel établi
Revenus locatifs immédiats
Bonne visibilité et accessibilité
Investissement patrimonial avec rendement attractif
UN PLACEMENT PATRIMONIAL À REVENUS RÉCURRENTS
Ce bien s'adresse aux investisseurs recherchant un actif immobilier commercial déjà loué, sans nécessité de rechercher un locataire à l'acquisition.
Prix de vente : 235 400 EUR honoraires inclus, dont 15 400 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez LAKAZ Société Immobilière, votre partenaire immobilier à La Réunion.
Réf. agence : 2415
Détails du prix
Dont 15 400 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7 % du prix hors honoraires (220 000 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel onglet)
