Maison 5 pièces · 128 m²

SAINT-DENIS À PROXIMITÉ DU VILLAGE DU BRÛLÉ

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, OÙ CALME ET ESPACE SE RENCONTRENT !

Imaginez un lieu où l'on profite pleinement de chaque instant, entre confort, sérénité et grands espaces.

Construite en 2018, cette belle maison d'environ 128 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et son magnifique terrain plat de 2 868 m². Nichée au fond d'une allée en impasse, elle offre un cadre de vie agréable et préservé.

UNE MAISON OUVERTE SUR LA VIE

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité invitent à profiter pleinement des lieux.
Entièrement de plain-pied, elle accueille une belle cuisine et un généreux séjour de 52 m² environ baigné de lumière, prolongé par une terrasse couverte grâce à de grandes baies vitrées à galandage.
Un espace idéal pour partager de bons moments, recevoir ses proches ou simplement savourer la douceur du quotidien.

CHACUN SON ESPACE, TOUT LE MONDE À SA PLACE
L'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun avec deux espaces nuit distincts.

L'espace parental :
Une agréable chambre.
Un dressing offrant de nombreux rangements.
Une salle d'eau privative avec WC.

L'espace enfants :
Trois chambres avec rangements.
Une salle de bains.
Des WC indépendants.

UN EXTÉRIEUR QUI OUVRE LE CHAMP DES POSSIBLES

C'est aussi là que cette propriété révèle un véritable atout !

Ses 2 868m² de terrain plat offrent de l'espace pour profiter de l'extérieur, imaginer de nouveaux aménagements et envisager, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, la construction d'une seconde maison.

Un potentiel précieux pour donner vie à un projet familial ou envisager l'avenir autrement.

LE CONFORT EN PLUS :

- Construction récente de 2018.
- Climatisation gainable sur l'ensemble de la maison réversible
-Double chauffe-eau solaire.
-Portail automatique.

Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière 2026 : 3 223 €.

Bien non soumis au DPE.

UNE MAISON, UN CADRE DE VIE, DES PROJETS À IMAGINER?

Certaines propriétés ne se résument pas à une superficie ou à un nombre de chambres. Elles offrent avant tout un environnement, une qualité de vie et la possibilité de construire de beaux projets.

Celle-ci pourrait bien être votre prochaine évidence !

-PRIX DE VENTE : 449 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Envie de la découvrir ?

Jérôme CABALLERO HA IMMO
0693 43 47 91
j.caballero@ha.immo

Agent Commercial Indépendant (EI)
RSAC 825281884

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr JEROME CABALLERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 281 884 - saint denis.