Maison 4 pièces · 74 m²

Située au début du secteur de La Montagne (97417), dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité des commerces situés à environ 1,3 km, soit 3 minutes en voiture, et avec un accès facile aux rampes de La Montagne, permettant de rejoindre le boulevard sud en environ 10 minutes (5,5 km).

Implantée sur une parcelle cadastrale de 554 m², dont environ 416 m² hors emprise de la servitude de passage, la propriété dispose d'un terrain aménagé sur deux plateaux, agrémenté d'un jardin arboré et de quelques plantations tropicales, offrant un cadre végétalisé et différentes perspectives d'aménagement.

La maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 74 m² et comprend un séjour, une cuisine ainsi que trois chambres (dont de moins de 9 m²). L'ensemble nécessite une rénovation complète et s'adresse principalement aux acquéreurs souhaitant entreprendre d'importants travaux pour repenser entièrement l'habitation existante, ou envisager un projet de démolition et de reconstruction, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

Avec son environnement paisible, sa situation pratique au début de La Montagne et son terrain réparti sur deux niveaux, cette propriété représente une opportunité pour un projet immobilier à personnaliser, que ce soit dans le cadre d'une réhabilitation complète ou d'une nouvelle construction.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez PRMI Saint-Denis au 0262 41 18 18. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .