A vendre - Beau F4 Duplex - Plein coeur de Saint Paul - 2 parkin

À vendre – Appartement F4 Duplex avec varangue et ascenseur – Saint-Paul centre-ville

Emplacement privilégié, en plein coeur de Saint-Paul, dans une petite résidence intimiste et un bâtiment de 4 logements, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

✨ Situé aux 3 èmes et dernier étages avec ascenseur, ce charmant appartement F4 Duplex vide d'occupants offre une surface habitable de 80,50 m² environ, complétée par une agréable varangue de 12,20 m², idéale pour vos moments de détente.

Il se compose de :
Une entrée fonctionnelle
Deux dégagements
Une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte)
Un séjour lumineux avec brasseurs d'air donnant sur la varangue
Trois chambres climatisées d'environ
Une vaste salle d'eau avec WC
Une deuxième salle d'eau douche à l'italienne
Un WC à part
Une mezzanine
Deux places de parking couvertes au rez-de-chaussée
🔑 Bien libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
💰 Prix de vente : 379 000 €(incluant 23 800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 356 000 €)
📞 Contactez Caroline DrilholeTél. : 06 92 86 86 18✉️ Email : cd@arhimmobilier.com
📌 Informations complémentaires :
Copropriété de 24 lots (procédure en cours)
Consultez nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Procédure en cours : CAP ALIZE. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.