Local commercial · 150 m²
(HT, honoraires inclus)
soit 3 866 €/m²
Description du bien
Investissez dans un actif immobilier stratégique de 540 m² au sol en plein centre-ville.
SUNKAZ PRO présente à la vente les murs commerciaux d'un restaurant emblématique.
Surface bâtie : Env. 190 m² parfaitement entretenus.
Terrain : 540 m² offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage.
Locataire : Structure d'exploitation saine et solvabilité avérée depuis 2014.
Bail : Sécurisé jusqu'en 2034.
Atouts : Terrasse de 125 m² et parking à proximité de 50 places.
Prix de vente : 579 838 € (honoraires inclus).
Loyer annuel : 48 000 € HC/HT.
Rentabilité brute : environ 8,2%.
Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.
Réf. agence : VP1628-SUNKAZ
Détails du prix
Dont 29 864 € d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur, soit 5,43 % du prix hors honoraires (549 974 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel onglet)
