Maison 7 pièces · 140 m²

Dans le secteur du Cap Camélia, à 20 minutes des grands axes routiers et 25minutes de Saint Leu ville, découvrez petite copropriété de seulement deux logements un T3 et un T4.Construit en 2017, l'ensemble développe une surface totaled'environ 140 m2, édifié sur une parcelle de 379 m2.

Au rez-de-chaussée, un agréable T3 libre de toute occupation se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une belle varangue avec vue mer ainsi qu'un jardin privatif complètent cet espace de vie confortable et fonctionnel.

À l'étage, un T4 actuellement loué dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une varangue. Ce logement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures généreuses. Le bail est actuellement en cours jusqu'en juillet 2027, pour unloyer mensuel de 750 €.

Les deux appartements possèdent chacun leur entrée indépendante, leurs compteurs d'eau et d'électricité séparés ainsi que deux places de stationnement privatives pour chaque lot.

L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

Cette propriété séduira autant les acquéreurs souhaitant habiter une partie du bien tout en percevant un revenu locatif que les investisseurs à la recherche d'un bien qui reste à taille humaine avec une gestion simplifiée et une rentabilité intéressante.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Réseau HA immobilier, votre partenaire immobilier
Pour tout renseignement: Bertrand BOYER, Tél. : 06 92 60 47 48
Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 838 060 846
Bien non soumis au DPE
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Bertrand BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 060 846 - SAINT PIERRE.