Terrain - Etang Salé les Hauts - secteur tres recherché - born

ARH immobilier vous presente en EXLUSIVITE ce Terrain viabilisé à Bâtir, borné de 505 m2 à L 'étang salé les hauts à moins de 10 mn de la mairie.
situé dans un quartier calme et résidentiel Il offre un cadre paisible et agréable à proximité des commodités du quotidien (écoles, commerces, et transports en commun)

situé dans un petit lotissement SANS FRAIS datant de 2020 . il sagit de la derniere parcelle à vendre car les autres sont deja toutes construites .

zones UC , AUb et N
viabilisé
25 % en espace vert minimum
vous pourrez construire en zone UC jusqu'à 06 mètres à l'égout du toit ou 09 mètres au faîtage .
assainissement : tout à l'égout.
construction villa maximum 200 m2 d'aprés le réglement du lotissement .
terrain piscinable

le terrain borné de 505 m2 se décompose de la facon suivante :

155 m2 PPRN inondation
69 m2 PPR en mouvement terrain
281 m2 zone UC construtible

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux espaces de vie, un vaste jardin et un cadre de vie privilégié à proximité des principaux axes ( écoles , église , mairie . super U , 4 voie )

À découvrir sans tarder !

208 440 Euros FAI d'honoraires à charge VENDEUR .
Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier

Contact : Patrick Acensi, agent commercial. Tel : O692 54 04 96 Mail : arhimmo974@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBien présenté par un agent commercial indépendant.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41956037000035
RCP 7953190/21930