Appartement 2 pièces · 70 m²

Saint-Denis, rue Roland Garros – Investissement locatif clé en main

Au cœur de Saint-Denis, au premier étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, ce T2/3 offre un excellent point d'entrée pour un investisseur.

Un bien déjà loué, rentabilité immédiate
Actuellement occupé et loué 650 € par mois, l'appartement génère des revenus dès l'acquisition, sans période de vacance locative.

Des prestations recherchées par les locataires

Spacieux séjour de 24 m², ouvert sur un balcon de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire et atout rare à ce niveau de prix
Cuisine séparée
Chambre avec placard
Place de parking privative de 12,50 m²

Bien entretenu, l'appartement bénéficiera d'un simple rafraîchissement pour le mettre au goût du jour. Une opportunité pour optimiser le loyer à la relocation ou valoriser le bien à la revente.\nInformations financières et copropriété

Prix de vente : 209 945 € FAI (honoraires d'agence inclus)
Honoraires d'agence : 10 945 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 199 000 €

Charges de copropriété : 1 286,24€
Copropriété composée de 60 lots.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Agent mandataire Teka Immo, Imdadoullah MAMODE (EI), au 06 92 04 28 90 ou par e-mail à imdadoullah@tekaimmo.fr.

Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Saint-Denis sous le n° 792 154 783.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Consulter le barème des honoraires Teka Immo: https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr