Appartement 3 pièces · 62,15 m²

Rare ! Coeur de Saint Gilles les Bains, rue du général de Gaulle...
Côté mer, l'environnement est calme, résidentiel tout en étant à 200m de la balade et plage des roches noires.
Ideal location de vacances !
Le PATIO est une petite résidence de 9 appartements édifiée en 2006.
Situé au premier étage notre trois pièces totalise une surface utile de 67,75 m2 (Habitable 62,15m2 + Varangue de 4m2 et balcon de 1,60m2)
Il comprend une entrée, un séjour + cuisine US ventilé et traversant ; un balcon côté montagne et une varangue côté mer ; une première chambre avec Placard de rangement, WC et lave main ; une deuxième chambre avec placard de rangement étagères et salle de bain.
La Cuisine contemporaine avec Cellier est entièrement aménagée avec mobilier haut / bas et équipée avec plaques induction, hotte aspirante et faïence murale.
Sols en carrelage de couleur crème.
Grandes et nombreuses Ouvertures en Aluminium qui apportent beaucoup de lumière.
Menuiseries avec Volets Électriques.
Ensemble climatisé
Une places de parking au sous-sol.
Taxe foncière 1818EUR.
Charges de copropriété : 1364EUR/an (Syndic COPRO Immo)
INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information, notre partenaire Monsieur HALICHE Mickaël, agent commercial indépendant (EI), reste à votre écoute.