Maison 7 pièces · 214 m²

Seulement pour investisseurs : située dans un lotissement calme et recherché du Quartier Français, à Sainte-Suzanne, cette maison construite en 1998 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et de toutes les commodités.
La propriété est aménagée en deux logements indépendants, chacun disposant de son entrée, d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif. Une possibilité de stationnement est également disponible sur les espaces extérieurs.
Le premier logement est un T4 d'environ 125 m². Il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC. Il profite d'une terrasse couverte ainsi que d'un jardin privatif d'environ 260 m². Ce logement est actuellement loué 900 € par mois dans le cadre d'un bail nu.
Le second logement est un T3 d'environ 89 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse couverte et un jardin privatif d'environ 160 m² complètent ce bien, loué 800 € par mois avec un bail nu.
Avec ses deux logements déjà loués, ses accès totalement indépendants et ses espaces extérieurs privatifs, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif situé à proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GESTION TRANSACTIONS IMMOBILIERS : Gilles MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750993081