Appartement 2 pièces · 51 m²

LaKaz Société Immobilière vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T2 d'environ 50 m2 habitables, situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété de 9 lots, dans le secteur de Grand Pourpier, entre La Plaine Saint-Paul et Cambaie.
L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux
Une cuisine ouverte semi-équipée
Une chambre climatisée avec placard de rangement et accès à un balcon privatif
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une terrasse

Le bien dispose également d'une place de parking privative aérienne, située dans la cour intérieure de la résidence.
Les atouts du bien :

Dernier étage
Appartement habitable en l'état
Vendu libre de toute occupation
Résidence calme et sécurisée
Place de parking privative


Un emplacement stratégique :

À quelques minutes de la RN1 et de l'échangeur de Cambaie
À environ 10 minutes à pied du CHOR
À environ 10 minutes en voiture du Run Market de Savannah
À moins de 20 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Paul, selon la circulation
Établissements scolaires à proximité

Potentiel locatif indicatif :
L'appartement peut convenir à une résidence principale ou à un projet d'investissement locatif.

Loyer estimé en location meublée longue durée : 1 150 EUR par mois
Loyer estimé en location non meublée longue durée : 990 EUR par mois

Ces montants sont des estimations et ne constituent pas une garantie de loyer.
Informations financières et copropriété :

Charges de copropriété : 300 EUR par trimestre
Taxe foncière : 1 278 EUR par an
Syndic : LOGER
Aucune procédure en cours

Prix de vente : 199 000 EUR FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence : 2414