T3 en duplex au coeur de Boucan Canot!
(Honoraires inclus)
Équipements et prestations
Description du bien
En exclusivité ! Découvrez ce charmant T3 en duplex de 59 m² habitables, idéalement situé dans le secteur très prisé de Boucan Canot.
Implanté au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à deux pas de l'océan.
Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur le salon, prolongé par une agréable varangue avec vue dégagée sur un magnifique parc arboré.
À l'étage :
2 deux chambres, dont une avec balcon,
1 une salle de bain,
1 WC indépendant.
Emplacement exceptionnel : seulement 2 minutes à pied de l'une des plus belles plages de l'île, et à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacie, restaurants, médecins, arrêt de bus, librairie...
L'appartement est actuellement loué 900 /mois.
Bail jusqu'en décembre 2027.
1 Place de parking privative
Fibre optique
Charges de copropriété : 108,80 /mois
Taxe foncière : 1 311
Prix de vente : 344 000 FAI
Honoraires : 5,84 % à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez Mme POULLIAS Sandrine au 06 92 36 29 81
s.poullias@ha.immo
RSAC St-Pierre : 951838713
(5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1210.00 euros. SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951838713 - Saint Denis de la Réunion.
Détails du prix
Simulateur de financement
Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle au centre de la commune.
Ma capacité d'achat
* Service fourni par Klézio. Les résultats sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit (Art L311-1 Code consommation).
