Local commercial · 80 m²

KOYTCHA IMMO vous propose à la vente, à destination d'un investisseur, un très beau local commercial ou professionnel situé à Saint-Denis.

D'une surface de 80 m² en rez-de-chaussée, le local s'articule autour d'un open-space, d'un bureau et de sanitaires.

Le bien a été entièrement rénové récemment et offre ainsi un bon standing. Tous les volets sont motorisés, le local est climatisé et le sol est en parquet.

Le local est actuellement loué et occupé par un médecin, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place.

Son emplacement, dans une rue à fort passage, lui confère également une bonne visibilité.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local professionnel déjà loué.

Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions locatives, la rentabilité du bien ou pour organiser une visite sur place.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) »

Climatisation Alarme Parking : 0 Nombre de vitrines : 3 Rideaux métalliques Rideaux électriques Etat de livraison : Aménagé Sol Electricité Sanitaires Plafond Jardin

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr