Fonds de commerce, local commercial · 116 m²
(Honoraires charge vendeur)
Équipements et prestations
Description du bien
À vendre Fonds de commerce glacier / restauration Emplacement premium à Saint-Leu
Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Saint-Leu, au sein de la Résidence Perle Bleue, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur la très fréquentée rue du Général Lambert, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
Actuellement exploité sous l'enseigne Leu Salé & Sucré, ce local offre une autorisation de petite restauration, laissant entrevoir de belles perspectives de développement.
Caractéristiques principales :
Surface : 116 m2
Loyer mensuel : 3 000 EUR HT
Charges : 228 EUR / mois
Bail commercial tous commerces
Conformité & sécurité :
Installation électrique conforme (SOCOTEC dossier Q18)
Sécurité incendie conforme (APSAD R4)
Accessibilité PMR respectée
Aménagement & état général :
Local livré brut il y a 3 ans
Environ 130 000 EUR de travaux réalisés par l'exploitant actuel
Établissement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Vendu entièrement meublé et équipé
Prix de vente : 125 000 EUR HAI
Ce bien représente une opportunité idéale pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel de croissance.
À visiter rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Barème des honoraires disponible sur notre site. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Réf. agence : T534
Détails du prix
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel onglet)
