Appartement 2 pièces · 47,02 m²
(Honoraires charge vendeur)
soit 4 020 €/m²
Équipements et prestations
Description du bien
NOUVELLE OPPORTUNITÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PRMI !
RARE SUR LE SECTEUR - LE CONFORT DU CENTRE-VILLE, LE CALME EN PLUS !
À la recherche d'un appartement prêt à vivre ou d'un investissement locatif de qualité sur le secteur de Saint-Gilles-les-Hauts ?
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Gilles-les-Hauts, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² qui bénéficie d'un emplacement privilégié : toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement paisible grâce à sa résidence implantée en retrait de l'animation de la rue.
Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Les points forts qui font la différence :
Appartement vendu libre de toute occupation
Superficie confortable de 47 m²
Une place de parking sécurisée au sein de la résidence
Emplacement central, avec toutes les commodités accessibles à pied
Résidence en retrait, garantissant un environnement calme au quotidien
Appartement entretenu, sans travaux à prévoir
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon prolongé par un espace salle à manger, l'ensemble communiquant avec une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Son bar constitue un véritable espace de partage, idéal pour recevoir et profiter de moments chaleureux au quotidien.
L'espace nuit accueille une chambre climatisée, intelligemment optimisée grâce à des rangements astucieux. Sa fermeture par une baie vitrée coulissante permet de préserver l'intimité de la pièce selon les besoins, tout en conservant une circulation fluide et une belle ouverture des espaces lorsque celle-ci est laissée ouverte.
La salle d'eau, entièrement rénovée récemment, offre des prestations modernes avec notamment une douche à l'italienne.
Côté emplacement, difficile de rêver mieux ! Vous profiterez à pied de nombreuses commodités : boulangerie, pharmacie, médecins et professions médicales, écoles et crèches, commerces de fruits et légumes, restaurants ou encore station-service.
Le Super U de l'Éperon se trouve quant à lui à seulement 1 minute.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 857 €/an
Fonds de travaux : 68 €/an
Charges de copropriété : 1296 €/an
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement central tout en préservant leur tranquillité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marion ROPERT chez PRMI au 0262 41 18 18 ou par e-mail à contact@prmi.re.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1296.00 euros.
Réf. agence : 7841MR
Détails du prix
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouvel onglet)
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Bien non soumis au DPE
Localisation Épingle à l’emplacement du quartier.
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