En résumé :
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Quel est le prix des bureaux à La Réunion ?
Prix des bureaux à La Réunion
Source | Nombre | Prix médian au m² |
Bureaux en vente sur Adrezio (relevé du 08/10/2026) | 34 | 3 200 € |
Ventes de locaux d’activité sur les 24 mois à fin juin 2026 (DVF) | 294 | 2 460 € |
Sources : prix demandés dans les annonces de bureaux en ligne sur Adrezio le 08/10/2026 (prix affichés, hors annonces sans surface) ; ventes conclues au cours des 24 mois à fin juin 2026 d’après DVF (DGFiP, Cerema), catégorie « activité », qui ne distingue pas les bureaux des commerces, ateliers et entrepôts, un seul local par vente, calcul Adrezio. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 10 annonces ou 30 ventes.
La ligne DVF sert de repère : elle mêle bureaux, commerces et entrepôts vendus sur les 24 mois à fin juin 2026, en médiane plus petits que les bureaux en vente aujourd’hui. Un prix d’annonce est un prix demandé ; le prix de vente final est souvent négocié.
Prix demandés par commune (annonces Adrezio)
Commune | Annonces | Prix médian au m² |
21 | 3 200 € |
Ailleurs, les bureaux en vente sont encore trop peu nombreux pour publier un prix médian : La Possession, Le Port, Saint-Louis, Saint-Paul, Saint-Pierre.
Acheter ou louer des bureaux à La Réunion ?
Des bureaux se louent en médiane 21 €/m² par mois à La Réunion d’après les annonces (153 annonces, relevé du 08/10/2026), soit environ 250 €/m² par an. Rapporté au prix demandé à l’achat (3 200 €/m²), cela correspond à un rendement brut indicatif d’environ 8 %, avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité. Ce repère compare des annonces, pas des biens identiques.
Voir aussi les bureaux à louer à La Réunion et les locaux commerciaux à vendre à La Réunion.