En résumé :
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Combien coûte une maison aux Avirons ?
Prix médians des maisons vendues aux Avirons selon le nombre de pièces (2024-2025)
Bien | Surface médiane | Prix médian | Prix au m² |
Maison 4 pièces | 93 m² | 317 000 € | 3 740 € |
Maison 5 pièces et plus | 135 m² | 338 000 € | 2 880 € |
Source : ventes DVF (DGFiP, Cerema), calcul Adrezio, hors logements neufs ; seuls les types de biens comptant au moins 30 ventes sont publiés.
Quel budget prévoir ? Parmi les maisons vendues aux Avirons en 2024-2025, 12 % l’ont été à moins de 150 000 €, 17 % entre 150 000 et 250 000 €, 40 % entre 250 000 et 400 000 € et 31 % au-delà de 400 000 €.
Les maisons vendues aux Avirons disposent en médiane d’un terrain d’environ 570 m² (surface de terrain renseignée pour 87 ventes).
Comment évoluent les prix des maisons aux Avirons ?
Année | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
2022 | 3 530 € | 64 |
2023 | 2 630 € | 38 |
2024 | 3 120 € | 38 |
2025 | 3 450 € | 52 |
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² des maisons aux Avirons a peu évolué (−2 %). Avec moins de 50 ventes certaines années, les écarts d’une année sur l’autre sont à lire avec prudence.
Comment financer l’achat d’une maison aux Avirons ?
Exemple au prix médian (311 000 €), avec 10 % d’apport, frais de notaire inclus, sur 25 ans à 3,9 % (taux de référence d’octobre 2026) : une mensualité d’environ 1 580 € hors assurance. Le taux est indicatif : le vôtre dépend de votre dossier. Faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio pour connaître vos conditions réelles avant de visiter.
Voir aussi tout l’immobilier à vendre aux Avirons, ainsi que les appartements et les terrains aux Avirons. Dans les communes voisines : Saint-Leu, L’Étang-Salé, Saint-Louis.