En résumé :
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Combien coûte un terrain à bâtir à Saint-Benoît ?
Prix médians des terrains à bâtir vendus à Saint-Benoît selon leur surface (2024-2025)
Surface du terrain | Nombre de ventes | Prix médian |
150 à 300 m² | 5 | trop peu de ventes |
300 à 500 m² | 48 | 75 000 € |
500 à 1 000 m² | 15 | 110 000 € |
Plus de 1 000 m² | 10 | trop peu de ventes |
Source : ventes DVF (DGFiP, Cerema) de terrains à bâtir, calcul Adrezio ; terrains de 150 à 5 000 m² vendus plus de 20 000 €. Un prix médian n’est publié qu’à partir de 15 ventes.
Comment évolue le prix des terrains à Saint-Benoît ?
Année | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
2022 | 170 € | 33 |
2023 | 150 € | 39 |
2024 | 180 € | 48 |
2025 | 190 € | 30 |
Les ventes de terrains à bâtir sont peu nombreuses chaque année : d’une année sur l’autre, les écarts de prix médian sont à lire avec prudence.
Comment financer l’achat d’un terrain à Saint-Benoît ?
Pour un terrain au prix médian (85 000 €), avec 10 % d’apport, sur 25 ans à 3,9 %, la mensualité serait d’environ 400 € hors assurance, avant le financement de la construction. Un projet terrain et construction se finance souvent en un seul prêt : faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio.
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