En résumé :
|
Quels biens acheter à Saint-Pierre ?
Saint-Pierre offre un marché équilibré entre maisons et appartements : 266 maisons et 222 appartements y ont été vendus en 2025.
Appartements : du studio au T4, avec un prix médian de 153 000 € pour un T2. Voir les appartements à vendre à Saint-Pierre.
Maisons : de la maison de 3 pièces à la villa familiale. Voir les maisons à vendre à Saint-Pierre.
Terrains à bâtir : 78 ventes en 2024-2025. Voir les terrains à vendre à Saint-Pierre.
Quels sont les prix de l’immobilier à Saint-Pierre ?
Prix médians des ventes à Saint-Pierre (2024-2025)
Bien | Surface médiane | Prix médian |
Studio / T1 | 29 m² | 103 000 € |
Appartement T2 | 45 m² | 153 000 € |
Appartement T3 | 64 m² | 205 000 € |
Appartement T4 | 84 m² | 247 000 € |
Maison 3 pièces | 62 m² | 229 000 € |
Maison 4 pièces | 90 m² | 300 000 € |
Maison 5 pièces et plus | 107 m² | 325 000 € |
Terrain à bâtir | 460 m² | 200 000 € (≈ 320 €/m²) |
Source : ventes DVF (DGFiP, Cerema), calcul Adrezio, hors logements neufs. Prix médians des ventes conclues en 2024 et 2025 ; seuls les types de biens comptant au moins 30 ventes sont publiés.
Les prix demandés sur Adrezio : les maisons en vente sur Adrezio à Saint-Pierre affichent un prix médian de 413 000 € pour 118 m² (83 annonces), et les appartements 290 000 € pour 66 m² (45 annonces), relevé du 30/09/2026. Ces prix de mise en vente, avant négociation, sont supérieurs aux prix réellement signés.
Où acheter à Saint-Pierre ?
Saint-Pierre compte des quartiers très différents, du centre-ville animé aux quartiers encore ruraux des hauteurs :
Centre-ville et front de mer : nombreux commerces, bars et restaurants, un secteur très animé.
Terre Sainte : à l’est du centre, surnommé le « village de pêcheurs » ; sa partie haute accueille le Centre hospitalier Sud Réunion.
Ravine Blanche : à l’ouest du centre, le quartier le plus dense de la commune, en rénovation urbaine.
Bois d’Olives : zone résidentielle recherchée, proche de l’hyper-centre.
Ravine des Cabris : environ 12 000 habitants, un ancien village devenu une véritable petite ville (code postal 97432).
Pierrefonds : à l’ouest, où se trouve l’aéroport de Pierrefonds.
Basse-Terre : au nord du centre, à la fois rural et urbain.
Ligne Paradis et Ligne des Bambous : quartiers des hauteurs au caractère encore rural.
Comment financer son achat à Saint-Pierre ?
Exemple pour une maison de 4 pièces au prix médian (300 000 €), avec 10 % d’apport, sur 25 ans à 3,9 % : une mensualité d’environ 1 410 € hors assurance. Pour un appartement T2 au prix médian (153 000 €), elle serait d’environ 720 €. Le taux est indicatif : le vôtre dépend de votre dossier. Faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio pour connaître vos conditions réelles avant de visiter.
Vous cherchez aussi autour de Saint-Pierre ? Consultez les biens à vendre au Tampon, à Saint-Louis et à Petite-Île.