En résumé (données à fin juin 2026) :
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Quels sont les prix de l’immobilier à Sainte-Suzanne ?
Sur les 12 mois à fin juin 2026, le prix médian de vente à Sainte-Suzanne (974) est de 2 460 €/m² pour une maison, hors logements neufs ; les ventes d’appartements sont trop peu nombreuses (12) pour publier un prix médian. Source : ventes DVF (DGFiP, Cerema), calcul Adrezio. Prix par type de bien, évolution en trois ans, communes voisines et loyers : Prix immobilier à Sainte-Suzanne : prix au m², évolution, loyers.
Sur les 12 mois à fin juin 2026, la moitié des maisons vendues à Sainte-Suzanne l’ont été entre 1 920 et 3 290 €/m² : la surface du terrain, l’état de la maison et son emplacement expliquent ces écarts.
Louer ou acheter une maison à Sainte-Suzanne ?
Au prix médian d’une maison vendue à Sainte-Suzanne au cours des 24 mois à fin juin 2026 (239 000 €, ventes DVF (DGFiP, Cerema), calcul Adrezio), avec 10 % d’apport, frais de notaire inclus, et un prêt sur 25 ans à 3,9 % (taux retenu par Adrezio pour ses exemples, octobre 2026), la mensualité serait d’environ 1 210 € hors assurance. À la location, une maison de 92 m² s’affiche autour de 1 380 € par mois charges comprises à Sainte-Suzanne (15,05 €/m², Carte des loyers 2025, ANIL).
La comparaison reste indicative : le propriétaire paie en plus l’assurance de prêt, la taxe foncière et l’entretien, et doit réunir l’apport. Faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio pour connaître la mensualité que vous obtiendriez réellement.
Quel salaire pour acheter à Sainte-Suzanne ?
Pour acheter au prix médian à Sainte-Suzanne, voici les revenus nets mensuels du foyer conseillés, calculés comme dans les simulateurs d’Adrezio.
Bien | Prix médian | Mensualité | Revenus nets conseillés |
Maison (toutes surfaces) | 239 000 € | 1 210 € | 3 700 € par mois |
Hypothèses au 2 octobre 2026 : prêt sur 25 ans au taux de 3,9 % retenu par Adrezio pour ses exemples, frais de notaire de 8 % inclus dans le projet, apport de 10 % du coût total (prix et frais de notaire), mensualité hors assurance au plus égale à 33 % des revenus nets du foyer. Prix médians : ventes DVF sur les 24 mois à fin juin 2026 (DGFiP, Cerema), calcul Adrezio. Votre taux réel dépend de votre dossier et de la banque.
Pour faire le calcul avec vos propres revenus et votre apport, faites une simulation de prêt immobilier (quelques minutes, sans compte ni justificatif). Pour connaître le taux qu’une banque vous accorderait réellement, faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio.
Voir aussi les maisons à vendre à Sainte-Suzanne, les appartements à vendre à Sainte-Suzanne, les terrains à vendre à Sainte-Suzanne et les locations à Sainte-Suzanne. Dans les communes voisines : Sainte-Marie, Saint-André.