En résumé :
|
Quels sont les prix de l’immobilier à Sainte-Suzanne ?
Prix médians des ventes à Sainte-Suzanne (2024-2025)
Bien | Ventes | Prix au m² |
Maison | 72 | 2 460 € |
Source : ventes DVF (DGFiP, Cerema), calcul Adrezio, hors logements neufs. Prix médians des ventes conclues en 2024 et 2025 ; seuls les types de biens comptant au moins 30 ventes sont publiés. Pour une maison, le prix au m² inclut le terrain.
La moitié des maisons vendues à Sainte-Suzanne l’ont été entre 1 690 et 3 220 €/m² : la surface du terrain, l’état de la maison et son emplacement expliquent ces écarts.
Prix au m² des maisons dans les communes voisines (2024-2025)
Commune | Prix médian au m² | Ventes |
Sainte-Suzanne (cette page) | 2 460 € | 72 |
Sainte-Marie | 2 900 € | 152 |
Saint-André | 2 200 € | 204 |
Louer ou acheter une maison à Sainte-Suzanne ?
Au prix médian de 239 000 €, avec 10 % d’apport, frais de notaire inclus, et un prêt sur 25 ans à 3,9 % (taux retenu par Adrezio pour ses exemples, octobre 2026), la mensualité serait d’environ 1 210 € hors assurance. À la location, une maison de 92 m² s’affiche autour de 1 380 € par mois charges comprises à Sainte-Suzanne (15,05 €/m², Carte des loyers 2025, ANIL).
La comparaison reste indicative : le propriétaire paie en plus l’assurance de prêt, la taxe foncière et l’entretien, et doit réunir l’apport. Faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio pour connaître la mensualité que vous obtiendriez réellement.
Quel salaire pour acheter à Sainte-Suzanne ?
Pour acheter au prix médian à Sainte-Suzanne, voici les revenus nets mensuels du foyer conseillés, calculés comme dans les simulateurs d’Adrezio.
Bien | Prix médian | Mensualité | Revenus nets conseillés |
Maison (toutes surfaces) | 239 000 € | 1 210 € | 3 700 € par mois |
Hypothèses au 2 octobre 2026 : prêt sur 25 ans au taux de 3,9 % retenu par Adrezio pour ses exemples, frais de notaire de 8 % inclus dans le projet, apport de 10 % du coût total (prix et frais de notaire), mensualité hors assurance au plus égale à 33 % des revenus nets du foyer. Prix médians : ventes DVF 2024-2025 (DGFiP, Cerema), calcul Adrezio. Votre taux réel dépend de votre dossier et de la banque.
Pour faire le calcul avec vos propres revenus et votre apport, utilisez le Budget Flash (30 secondes, sans justificatif). Pour connaître le taux qu’une banque vous accorderait réellement, faites étudier votre crédit immobilier par un courtier Adrezio.
Voir aussi les maisons à vendre à Sainte-Suzanne, les appartements à vendre à Sainte-Suzanne, les terrains à vendre à Sainte-Suzanne et les locations à Sainte-Suzanne. Dans les communes voisines : Sainte-Marie, Saint-André.