En résumé :
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Quel est le prix d’un local commercial à La Réunion ?
Prix des locaux commerciaux et d’activité à La Réunion
Source | Nombre | Prix médian au m² |
Annonces Adrezio (relevé du 08/10/2026) | 103 | 2 600 € |
Ventes sur les 24 mois à fin juin 2026 (DVF) | 294 | 2 460 € |
Sources : prix demandés dans les annonces de locaux commerciaux et d’activité en ligne sur Adrezio le 08/10/2026 (prix affichés, hors annonces sans surface, bureaux exclus) ; ventes conclues au cours des 24 mois à fin juin 2026 d’après DVF (DGFiP, Cerema), catégorie « activité » (commerces, bureaux, ateliers, entrepôts), un seul local par vente, calcul Adrezio. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 10 annonces ou 30 ventes.
La moitié des annonces se situe entre 1 800 et 3 200 €/m². Côté ventes, la moitié des locaux de l’île se sont vendus entre 1 500 et 3 720 €/m².
Un prix d’annonce est un prix demandé ; le prix de vente final est souvent négocié. L’écart entre les deux lignes du tableau tient aussi à la nature des biens : les ventes DVF comptent aussi des bureaux et des entrepôts, et ce ne sont pas les mêmes locaux que ceux en ligne aujourd’hui.
Cette page regroupe les boutiques, locaux commerciaux et locaux d’activité ; les bureaux ont leur propre page (bureaux à vendre à La Réunion).
Prix demandés par commune (annonces Adrezio)
Commune | Annonces | Prix médian au m² |
15 | 4 000 € | |
10 | 2 700 € | |
13 | 2 600 € | |
13 | 2 600 € | |
23 | 2 600 € |
Acheter ou louer un local commercial à La Réunion ?
Un local commercial ou d’activité se loue en médiane 19 €/m² par mois à La Réunion d’après les annonces (286 annonces, relevé du 08/10/2026), soit environ 230 €/m² par an. Rapporté au prix demandé à l’achat (2 600 €/m²), cela correspond à un rendement brut indicatif d’environ 9 %, avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité. Ce repère compare des annonces, pas des biens identiques.
Voir aussi les locaux à louer à La Réunion et tous les biens à vendre.