Le marché immobilier réunionnais en 2026 : entre rareté de l'offre et normalisation du crédit. Découvrez les chiffres clés, les prix au m² par secteur et les nouvelles tendances de l'accession à la propriété à La Réunion.
L'essentiel
En 2026, l'accession à la propriété à La Réunion exige une anticipation rigoureuse. Ce rapport analyse :
Les prix au m² : Une hausse de +25,8% sur 5 ans à Saint-Denis et une pression maximale sur l'Ouest (5 189 €/m² à Saint-Paul).
Le financement : Une détente des taux à 2,90% fin 2025, redonnant de l'oxygène aux emprunteurs après la crise.
L'offre : Un recul de 16% des autorisations de construire, accentuant la pénurie de maisons individuelles.
Le parcours Adrezio : 40 000 visiteurs et 800 simulations mensuelles démontrant que la qualification budgétaire est désormais le préalable indispensable à toute recherche.
Conclusion
« Nous sommes partis d'un constat simple : en Outre-mer, chercher un bien et obtenir un financement sont deux étapes indissociables. Pourtant, elles sont souvent traitées séparément. Adrezio est né pour réunir ces deux mondes et fluidifier un marché sous tension.» Fabien de Toledo, fondateur d'Adrezio
Fd
Fabien de Toledo
Président & Fondateur d'Adrezio, plateforme immobilière des DOM réunissant annonces, validation de budget et financement en un seul endroit.
Fort de 15 ans d'expérience bancaire dans les DOM, dont 8 ans à la direction d'un établissement de crédit spécialisé en Outre-mer, il maîtrise en profondeur les marchés immobiliers ultramarins : dynamiques de prix par territoire, spécificités foncières et réglementaires, dispositifs fiscaux DOM et conditions de financement locales.
Adrezio SAS est immatriculée à l'ORIAS n°25009278 en qualité de COBSP et IAS, membre ANACOFI-Courtage, placée sous le contrôle de l'ACPR.
Fort de 15 ans d'expérience bancaire dans les DOM, dont 8 ans à la direction d'un établissement de crédit spécialisé en Outre-mer, il maîtrise en profondeur les marchés immobiliers ultramarins : dynamiques de prix par territoire, spécificités foncières et réglementaires, dispositifs fiscaux DOM et conditions de financement locales.
Adrezio SAS est immatriculée à l'ORIAS n°25009278 en qualité de COBSP et IAS, membre ANACOFI-Courtage, placée sous le contrôle de l'ACPR.
